....eigentlich sollte der Kellerbau schon laufen. Eigentlich... beim ersten Termin an der Baustelle mit dem Kellerbauer überraschte er uns mit der Forderung nach einem Bodengutachten. Nachdem uns das jetzt vorliegt (Kostenpunkt ca. 800.- Euro) besteht nun erst einmal Unklarheit: Brauchen wir eine weiße Wanne oder nicht. Aus dem Versickerungsgutachten der Gemeinde geht hervor, dass man keine weiße Wanne benötigt und auch unser Gutachter schreibt, dass wir außerhalb jeglicher Überschwemmungsgefahrenzone liegen.
Zitat aus dem Bodengutachten:
Die Hochwassergefahrenkarte HQ Extrem zeigt Extremereignisse, die im statistischen Mittel sehr viel
seltener als alle 100 Jahre auftreten. Nach dieser Karte liegt das Grundstück außerhalb dieser Zone(siehe www.geoportal-wasser.rlp.de, Hochwasserkarten). Es ist jedoch nicht auszuschließen, dass bei
Hochwasser des 150 m nahen Baches im Süden bzw. der im Westen fließenden Flusses das
Grundwasser in das Gründungsniveau hineinreichen kann. Wir nehmen daher den
Bemessungswasserstand bei Höhe des derzeitigen (natürlichen) Geländes an. Dafür spricht, neben
dem erbohrten Auelehm / Hochflutlehm), auch, daßdie Nachbargebäude und die zuführende Strasse
ca. 1,4 m über dem natürlichem Gelände offenbar auf Aufschüttungen liegen.
Zwei Häuser weiter hat man mit tiefergelegter Kellereingangstür gebaut! Bedeutet das auch etwas? Letztlich rät der Gutachter dazu einen wasserundurchlässigen Keller zu bauen. Da es möglich ist, dass es (so wie ich es verstehe) in weniger als 1 in 100 Jahren zu einem Worst-Case kommen könnte, empfiehlt der Gutachter eine "weiße Wanne". In einem Telefonat bestätigt er, dass er dass so schreiben müsste, weil es könnte ja sein, dass....
Da in der ganzen Siedlung wohl keiner mit weißer Wanne gebaut hat (viele mit gemauerten Kellern und Kellereingängen oder ganz ohne Keller) gehen wir davon aus, dass wir mit unserem Keller aus WU-Beton und zusätzlicher empfohlener Drainage gut aufgestellt sind. Wir sparen uns also die Mehrkosten von ca. 8000.- Euro für die weiße Wanne, dafür kommen Kosten für Drainage und Sickerschacht hinzu :(
Aktuell warten wir auf die Angebote der Tiefbauer....und wir hoffen, dass es dann endlich bald losgeht. Zumal wir inzwischen schon nervtötende zwei Wochen hinter unserem Plan zurück hängen....
Wir bauen, ja - wir bauen, welche Firma wird es? Wird sie zuverlässig sein? Reicht das Geld? Klappt alles? Ist der Bau qualitativ in Ordnung? Bauen wir etwas, was wir auch in 20 Jahren noch so toll finden wie zum Zeitpunkt der Planung? Fragen, ganz viel Fragen - die Antworten kommen mit der Zeit. Dieser Blog soll unseren Hausbau begleiten und anderen Bauinteressierten einen Einblick in unsere Erfahrungen geben. Und natürlich unsere Freunde auf dem Laufenden halten.