Wir sind drin..

Lange haben wir nichts von uns hören lassen - seit einigen Monaten sind wir jetzt im Haus.

Insbesondere die Verzögerungen beim Verspachteln der Wände und dem Verlegen der Boden- und Wandbeläge haben uns ca. 6 Wochen hinter den Bauzeitenplan zurück geworfen. Dennoch konnten wir Mitte August ins neue Heim einziehen und blieben damit etwa 2 Wochen vor unsrer "Deadline" "Schulbeginn für den Großen".

Das erste Möbelstück im Haus!!

Da wir den Käufern des neuen Hauses auch einen festen Termin zugesagt haben, gestaltete sich der Umzug leider nicht ganz so entspannt wie erhofft.

Wir hätten gerne den einen oder anderen Gegenstand vor dem eigentlichen Umzugstermin ins Haus geschafft - und so ein etwas koordinierteres Einräumen ermöglicht.

Zwar schafften es einige Angebots-Schwerlastregale schon vor dem Umzug in den Keller - besser wäre aber gewesen, wenn wir alle diese Regale schon aufgebaut gehabt hätten. So kam es wie es kommen musste: Kisten, Krims und Krams kamen zuerst aus dem Lkw in den Keller und hinter der Kellertür fanden sich dann die Regale ;( 

So wurde das spätere Büro und der Abstellraum zu Rumpelkammern die fast nicht mehr begebar waren. Erst vor wenigen Tagen gelang es uns dieses Chaos etwas zu entzerren und die Regale an ihre Abschlussposition zu stellen.

Richtig gut war die Entscheidung einen Lkw für den Umzug zu mieten. Zum Glück erlaubt mir mein alter Führerschein das Bewegen eines 7,5 t - Fahrzeugs. Zwei Fahrten waren mit dem großen Ding nötig - obwohl wir vor (und während) des Umzugs kräftig ausgemistet haben. Der Preis für das Fahrzeug war überraschend moderat.

Unsre Umzugs"kiste"

Ölung des Parketts

Zur Ölung des Parketts haben wir uns eine Poliermaschine beim Holzhändler ausgeliehen. Für die Arbeiten haben wir neben der Maschine auch drei verschiedene Sorten "Pads" mit auf den Weg bekommen. Wie sich in einem klärenden Telefonat herausstellte, brauchten wir letztlich nur eine Sorte der "Polierpads". Wir hatten also zwei Sorten Pads zuviel - dafür fehlte der Teller der unter der Maschine als Träger für die Polierkissen dienen soll. Ein weiterer Anruf und ein zweiter Besuch beim Holzhändler lösten dieses Problem.

Doch loslegen konnten wir noch immer nicht - die Maschine ließ sich nicht starten: Erste Steckdose: es tut sich nichts, 2. Steckdose: es tut sich nichts, ein weiterer Anruf bei der Firma Ammann und der 3. Startversuch in der dritten Steckdose, und - oh Wunder - die Maschine legt los wie der Teufel. Das erste Ergebnis des Tages war also: der Elektriker muss dringend nacharbeiten!! 

Die Ölung nehmen per Hand mit einem "Öllappen" vor - möglicher Weise gibt es hier auch bessere Möglichkeiten.

Wir bekommen die Maschine einfach nicht unter Kontrolle, das Polieren des Parketts war wie der Ritt auf einem wilden Bullen, nur in einem einzigen Raum war das Teil überhaupt zu kontrolierten. In den anderen Räumen war sie nicht zu halten und die Arbeit wurde fast zu einem Albtraum. In einem der Räume leistete sich das Teil einen solch heftigen Ausritt, dass die Wand noch einmal gespachtelt werden muss :(

schwerer als gedacht, aber doch noch geschafft

Woran es letztlich lag konnte bis zum Abschluss der Arbeiten nicht geklärt werden, entweder sind wir einem Bedienungs- oder einem Erklärungsfehler aufgesessen - oder die Maschine war ganz einfach defekt. Es deutete einiges daraufhin, dass zumindest ein Defekt an dem Poliergerät vorlag, da sie sich nur durch Ziehen des Steckers stoppen ließ.

Den heutigen Tag nutzten wir zu einem Besuch im schwedischen Möbelhaus unseres Vertrauens - an einem Samstag mit zwei Kids!! Da spart man sich den Abenteuerurlaub. Einen Leihtransporter gab es auch nicht mehr :(. Noch jetzt wundert es mich, was für ein Raumwunder mein Civic ist...

Gerade oder Kurve oder die Crux mit der Dehnungsfuge

Manchmal hat man das Gefühl zwei Schritte nach vorne und einen zurück zu machen. Wenn etwas fast fertig erscheint und man doch noch mal von vorne beginnen muss - ist das absolut frustrierend....

Mit der Leistung des Estrichlegers waren wir in Sachen Oberflächenebenheit soweit zufrieden, Schwierigkeiten tauchten jedoch im Zusammenhang mit den eingebrachten Dehnungsfugen im Erdgeschoß (Küche / Wohnzimmer) und im Technikraum (getrennte Platte für die Luft- Wasserwärmepumpe) auf. Beim Verlegen der Fliesen im Technikraum stellten wir uns zunächst die Frage: Wo anfangen? Wir entschieden uns dafür die Dehnungsfuge als Verlegeansatz zu nutzen, damit wir nicht gezwungen sind, die Fliesen in der Mitte des Raumes zu schneiden um der Dehnungsfuge ihren Platz einzuräumen. Soweit so gut gedacht, doch leider ließ sich dies nicht bewerkstelligen, da die Dehnungsfuge nicht als Gerade angelegt wurde und einen Versatz von mehreren Zentimetern aufwies.

schwer zu sehen: Dehnungsfuge = Kurve

hier wird der schräge Verlauf deutlich

Einfach entlang der Fuge legen funktionierte also nicht:

1. Lösungsansatz von Google: Eine neue Dehnungsfuge in den Estrich schneiden!

Darauf verzichteten wir, da wir a) nicht ohne Zeitdruck arbeiten, b) das dafür erforderliche Werkzeug nicht vorhanden war, c) wir nicht genau wussten ob unter dem Estrich bereits Leitungen verlegt wurden, die bei einem Neuschnitt verletzt werden könnten und d) man keine Garantie bekomt, dass die neue Fuge auch die Arbeit entsprechend übernimmt und die Fliesen über der alten Dehnungsfuge nicht doch reißen.

2. Lösungsansatz von unserem Maler, der in einem früheren Leben auch Fliesen verlegt und mit ähnlichen Problemen zu kämpfen hatte:

Die Fliesen im Bereich der Dehnungsfuge mit Silikon verkleben.

Dieser 2. Lösungsansatz in Kombination mit einem Dehnungsfugenprofil und der Nutzung von Flexkleber und Flexfuge im übrigen Bereich lassen uns hoffen, dass wir mit unseren Fliesen keine Probleme bekommen. Ich würde mich freuen hier noch einige Ratschläge nachträglich zu lesen, wie Profis dieses Problem angehen.

Im übrigen Haus haben die Fliesenarbeiten auch begonnen und sollen zusammen mit dem Einbau der Türen, der Küche und der Badamaturen in der kommenden Woche beendet werden - dies ist auch erforderlich, da ja bereits für das nächste Wochenende der Umzug ins neue Haus geplant ist.

Leider haben sich die Fliesenarbeiten aufgrund von Terminschwierigkeiten beim Fliesenlege um zwei bis drei Wochen verschoben, so dass nicht nur die weiteren Handwerker auf ihrer Ware sitzen sondern auch wir unserem Zeitplan hinterher hinken...

Last but not least wurden auch einige qm unserer Duschfliesen von Köbig nicht geliefert, so dass sich hieraus weitere Verzögerungen ergeben haben.

Auch beim Parkettverlegen sind wir ordentlich voran gekommen und müssen "nur noch" die Abschluss- und Übergangsleisten anbringen. Das Verlegen des Parketts verlief weitestgehend ohne größere Schwierigkeiten (bis auf das eine oder andere "Masterstück", dass besondere Schnittgeschicklichkeit erforderte). Allerdings machte uns die Dehnungsfuge im Erdgeschoss einen ordentlichen Strich durch die Rechnung, nachdem das Parkett verlegt war informierte uns der Fliesenleger, dass die Fuge zwischen Küche und Wohnzimmer einen Versatz von ca. 4,5 cm hat. Für uns bedeutete dies, dass das Parkett wieder komplett raus, die Estrichstufe (die extra zum Ausgleich des Höhenunterschieds  musste zwischen Fliesen und Parkett eingebracht wurde) abgefräst und das Parkett wieder neu verlegt (mit entsprechendem Zuschnitt) werden musste. Vom Estrichleger wurde wenigstens erklärt, die dadurch anfallenden Kosten zu übernehmen.

bei uns sagt man: "Voll Schepp"

Für mich unerklärlich, warum der Estrichlege den Höhenunterschied so genau hinbekommen hat, die Fuge jedoch schräg in den Raum "zauberte".

Blower Door Test

Etwas überraschend meldete sich vergangene Woche das Unternehmen, das den Blower Door Test bei uns durchführen sollte. Als Termin für den Test wurde der vergangene Montag verabredet.

Neben den laufenden Eigenleistungen (Streichputz aufbringen, Parkett legen, Fliesen legen und verfugen) musste nun auch noch das Fenster im Technikraum eingebaut werden - eigentlich wollten wir damit ja warten, bis der Lichtschacht verputzt ist. Also wieder eine Abendschicht einlegen und rein mit dem Fenster (zu Lasten des WM-Finales :((  ).

Das Ergebnis des Differenzdruck-Messverfahrens (Blower Door Test) verlief postiv. Wenn ich es laienhaft so ausdrücke, wie ich es verstehe: Das Haus und vor allem die selbst eingebauten Fenster sind dicht. Einzig am Fenster im Arbeitszimmer muss noch einmal etwas nachgedichtet werden.

Im Rahmen des Testes wurde eine volumenbezogene Luftdurchlässigkeit von 0,78 / h erreicht. Der zulässige Grenzwert gem. DIN 4108-7 und § 6 der EnEV beträgt 1,5 / h - der Test demnach bestanden.

Muskelhypothek wird nun abgerufen

grobe Unebenheiten werden entfernt

Auf mehreren Ebenen laufen derzeit unsere Eingenleistungen. Im Bereich der abgebauten Bautreppe blieben noch einige Löcher im Estrich zurück, außerdem war der Estrich in diesem Bereich nicht ganz eben. Mit Estrichbeton füllten wir zunächst die Löcher. Nachdem der Trockung des Estrichbetons wurden die Unebenheiten mit Fließspachtelmasse ausgeglichen.

Bärry kontrolliert die Ausgleichsmasse, nach hinten zur Wand steigt der Estrich noch mal an.

Im Keller wurde der Vorratsraum inzwischen fast fertiggestellt. Das Fenster, das zunächst vom Kellerbauer vergessen wurde und bei dem wir überlegt hatten, ob es doch in der hochwertigen Holz-Aluvariante eingebaut werden soll, da es von Garten aus sichtbar sein könnte, ist verbaut. Die verschiedenen Angebote für eine Holz-Alu-Ausführung waren so teuer, dass wir uns dann doch für ein Kunststofffenster entschieden haben. Bezogen haben wir es in 3fach-Verglasung bei einem Baumarkt. Bei den Angeboten im Internet war ich doch etwas erschüttert, Lieferzeiten von 6-8 Wochen und Lieferkosten, für die ich mehrere Fenster beim Baumarkt direkt holen könnte, ließen mich von einer Bestellung Abstand nehmen. Hinsichtlich des Einbruchschutzes werden wir das Fenster noch mit einigen Hilfsmitteln pimpen. Der Einbau verlief nicht so einfach wie erhofft. Die sehr enge Fensteröffnung und der Beton des Kellers machten das Projekt zu einem Kraftakt und einem Geduldsspiel. Auch wenn mir die Routine beim Fenstereinbau fehlt, wurde mir klar, warum der Kellerbauer sich nicht darum gerissen hat, das Fenster selbst einzubauen. 

Enttäuscht sind wir etwas von der Firma Pittner (Ingelheim), die uns das versprochene Angebot für die Fenster schuldig blieb.

Auch die Fliesenarbeiten in dem Raum sind fast abgeschlossen. Lediglich die Sockelleisten müssen noch verfugt werden. An der Tür haben wir die Sockelfliesen noch nicht angebracht; damit warten wir bis die Türen sitzen. Das Verfugen war eine echte Schmutzarbeit! Ich erntete auch reichlich Gelächter als ich vom Verfugen nach Hause kam: nicht wenig der Fugenmasse ist im Verlaufe des Tages in meinem Gesicht gelandet.

Unser Fliesenleger für die Bäder sagte: 

 "Verfugen macht gar nicht so viel dreck - wenn man es kann."

Bärry beim Verfugen, Schmutzarbeit

Schnell wird mir klar, dass mir diese Fähigkeit fehlt - die Berufserfahrung und die Ausbildung zum Fliesenleger muss ja auch irgendwo ihren Sinn haben ;). Dennoch glaube ich, dass die Fugen ganz gut geworden sind. Den Dreck habe ich auch ganz gut wieder wegbekommen (auch von mir). Nach kurzem Antrocknen habe ich die Fliesen grob gesäubert, am nächstern Tag sind wir dem restlichen Schmutz mit Zementschleierentferner zu Leibe gerückt. 

 

 

Verfugt, Sockelleisten fehlen jetzt noch:

Voran geht es auch im Erdgeschoss: Die Wände wurden mit einer speziellen Grundierung für Lehmputze vorbearbeitet. Nach einer Trocknungszeit von mindestens 24 Stunden konnte dann der Lehmstreichputz aufgebracht werden. Wir haben uns mit dem Ziel eine etwas stärkere Strukturierung zu erreichen für einen 2maligen Anstrich entschieden. Ich war lange skeptisch, ob wir die verspachtelten Stellen zwischen den Fermacell-Platten mit dem Streichputz verschwinden lassen können und hätte eher den Spachtelputz verwendet. Nachdem das Ergebnis des ersten Raumes nun vor liegt, muss ich sagen: der Maler hat augenscheinlich sehr gut vorgearbeitet und von den "Schnittstellen" ist praktisch nichts mehr zu sehen. Der Streichputz war also eine gute Entscheidung.

Vorbehandelt sieht es auch schon gut aus!

Farblich haben wir uns für das ganze Haus auf ein Naturweiß festgelegt. Punkuell setzen wir in einigen Räumen auch einzelne Wände farblich kontrastiert in Szene. Im Wohnzimmer wird die "Fernsehwand" in Marone "gestreichputzt". Wir bringen den Putz mit einem Pinsel auf - die "fleckige" Erscheinung ist gewollt. (Für eine gleichmäßige Deckung sollte eine Lehmfarbe verwendet werden, diese kann auch mit der Rolle aufgebracht werden)

mit dem Pinsel aufgetragen und beabsichtigt Fleckig

 

 

 

Im Keller haben wir auf den Streichputz verzichtet und tapeziert. Hierzu haben wir die Betonwände zunächst mit "normalem" Weiß grundiert. (eventuell wäre es für das Tapezieren besser gewesen eine andere Grundierung zu verwenden) Anschließend wurde tapeziert und die beiden Wohnräume mit Lehmfarbe gestrichen.

Lehmfarbe noch nass, abgetrocknet entsteht ein gleichmäßiges Bild

die fiese Schmacke

Ein Wehrmutstropfen haben wir im Wohnzimmer festgestellt. Nach den ersten Arbeiten im EG durch unsere Maler befand sich eine Schmacke in einem Fenster. Den Maler haben wir bereits darauf angesprochen - Ausbesserung wurde uns zugesichert.

Innenausbau gestartet und die Heizung ist da.

Einige Wochen habe ich nichts mehr hier geschrieben, dies ist der gerade laufenden WM, der Kinderbetreuung und der kleinen und größeren organisatorischen Angelegenheiten rund um den Hausbau geschuldet.

Unser Erdbauer stellte uns einen Stapler bereit

Lieferung der Heizanlage

Luft-/Wasser-/Wärmepumpe noch nackig.

Was inzwischen geschah: Die Firma Schlechter hat die Luft-Wasser-Wärme-Pumpe geliefert und angeschlossen, die Stromerzeugung vom Dach läuft und die Treppe von Kluwig wurde eingebaut. Leider hat unser Kreditgeber die veranlasste Zahlung an den Treppenbauer verdattelt. Wir sind gespannt wer den Schaden für den nun nicht mehr eingeräumten Preisnachlass im Falle einer sofortigen Rechnungsbegleichung übernimmt. Die Treppe ist noch schön eingepackt, so dass wir bislang noch keine Gelegenheit hatten sie in ihrer vollen Pracht zu bewundern. Beim Wasserspeicher mussten wird feststellen, dass eine Zuleitung leicht leckt - hier wurde eine entsprechende Zusage für die Nacharbeit gegeben.

Baubär im Technikraum

Nach dem Einbau der Heizungsanlage trägt unser Technikraum seinen Namen zu recht, wenn man sich nun vorstellt, dass die Lüftungsanlage, Waschmaschine und Trockner noch fehlen, wird schnell klar, dass es eine sehr gute Idee war, den Raum vor Beginn der Arbeiten an der Haustechnik zu streichen. Außerdem wird deutlich, dass der Raum keinesfalls zu groß gewählt wurde.

Nachdem die Trocknungszeit des Estriches nun abgelaufen ist, wurde mit den Spachtelarbeiten im Haus begonnen, die Kellerräume geweißt und Gästezimmer/Arbeitszimmer (Keller) tapeziert und mit Lehmfarbe gestrichen.

Im Vorrats-/Abstellkeller haben wir nun auch in Eigenleistung begonnen die Fliesen zu legen. Die haben wir als Angebot über einen Baumarkt unseres Vertrauens bezogen.

Der Baubär streicht und...

verlegt Fliesen...

Für das Wochenende steht ein Termin mit dem Fiesenleger an, sollte alles klar gehen, könnten die Fliesen bereits übernächste Woche verlegt sein.

Gerüst ist Abgebaut

Inzwischen ist das Gerüst am Haus abgebaut.

Das Gerüst ist weg, jetzt kann auch die Geländemodellierung 

beginnen

Leider haben die Gerüstbauer vergessen, die vom Gerüst hinterlassenen Löcher im Putz zu schließen - oder der Verputzer hat vergessen ein wenig Putz an der Baustelle zu lassen, damit die Gerüstbauer die Löcher schließen können. Wir gehen jedoch davon aus, dass dies entsprechend nachgebessert wird, wenn die Firma Klein (Verputzer) noch weitere Arbeiten am Haus ausführt. Mit der Arbeit des Verputzers sind wir bisher sehr zufrieden, da die Firma sehr sauber gearbeitet hat. (Unter anderem wurden alle Fenster sauber abgeklebt und die Dachentwässerung abmontiert)

Auch die Firma Frammelsberger war wieder am Haus und hat kleinere Ausbesserungsarbeiten vorgenommen. Unter anderem wurde die "angemackte" Terassentür ausgetauscht und die beschädigte Außenwand "geflickt".

Die alte und die neue Tür.

Ironischer Weise, war bei der neuen Terassentür ein Stück des Glaseinsatzes abgeplatzt, so dass das Glas aus der "alten" in die "neue" Tür eingesetzt werden musste. (Hier konnte man auch erkennen, mit welchen Problemen die Hausfirmen zu kämpfen haben: wurde die Tür beim Transport, beim Abladen oder schon im Werk beschädigt? Wer trägt die Kosten für den Schaden? Für uns eine nebensächliche Frage, für die beteiligten Firmen sicher eine Sache, die nicht zu vernachlässigen ist.) Im Rahmen der Arbeiten wurden durch die Mitarbeiter von Frammelsberger insgesamt vier "verdächtige" Stellen geöffnet, an der die Dampfsperre durch das fehlerhafte Aufstellen des Gerüstes verletzt worden sein könnte. An -so die Mitteilung von Frammelsberger- drei Stellen musste die Dampfsperre mittels eines speziellen Klebebandes "geflickt" werden.

SOS-Heizgerät

Da die Bautreppe noch im Haus steht und über die Bautreppe die Wärmepumpe nicht in den Keller gebracht werden konnte, wurde durch die Firma Schlechter ein SOS-Heizgerät aufgestellt, damit das Aufheizprogramm endlich starten kann und wir keine weitere Zeit verlieren. Am kommenden Montag wird dann die Bautreppe ab - und die richtige Treppe eingebaut. Gleichzeitig wird die Wärmepumpe im Haus aufgebaut und in Betrieb genommen. Von der Haustechnik wurde gewünscht, dass hierfür die Zugangsmöglichkeit zum Haus optimiert wird. Da es unserem Erdbauer nicht möglich war, kurzfristig eine entsprechende Zugangsrampe zu bauen, sagte man uns seitens der Firma Förster zu, ein Fahrzeug zur Verfügung zu stellen, das die Rampe ersetzt. Wir sind gespannt, ob am Montag alles glatt geht.

Die Rechnung für das Aufstellen des SOS-Gerätes liegt uns bereits vor: 767.- Euro die so nicht eingeplant waren. :((. Auch Strom soll das Gerät bis zu seinem Abbau ordentlich verbrauch haben :(

Es sind die vielen Kleinigkeiten, die einem beim Bau auch das Knick brechen können. Daher sind wir froh, dass wir bisher nur wenig solcher negativen Kostenüberraschungen erleben mussten.

Noch nicht abgeschlossen ist unsere Suche nach einem Kellerfenster. Was banal klingt, hat seinen Grund: zunächst haben wir für den Keller ein "einfaches" Kunststoffenster eingeplant, da wir davon ausgegangen sind, dass das Fenster unter der Erde liegt und mittels Lichtschacht mit der "Außenwelt" verbunden wird. Vor Ort und in 3D zeigt sich nun, dass das Fenster doch sichtbar bleibt. Damit stellt sich die Frage, ob wir das Fenster farblich an die anderen Fenster angleichen. Hier gibt es diverse Lösungsansätze: Streichen oder Folieren des Rahmens oder doch auch für den Keller ein hochwertiges Holz-Alufenster? Derzeit favorisieren wir die Holz-Alu-Lösuung und fragen verschiedene Anbieter an...